ROSSE IMMOBILIEN

Bauen, kaufen oder mieten in Hua Hin

Villa 41

Ref. m_hh_2507251

Die nagelneue Villa (Bj. 06/25) befindet sich innerhalb von dem exklusiven Resort Palm Avenue 4 in bevorzugter und ruhiger Lage ausserhalb der Stadt, nur 2 km entfernt von dem Black Mountain Golfcourse, gepflegtem Restaurant, grosser Schwimmbadanlage und der internationalen Schule.

Auf dem 629 qm grossen Grundstück verfügt die Villa bei 274 qm an Wohn- und Nutzfläche über einen

  • grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit einer
  • moderner Einbauküche
  • einem Gästezimmer mit Gästebad
  • einem Master Bedroom Bereich mit
  • Ankleideraum mit Einbauschränken
  • privatem Duschbad mit zusätzlicher Freiluftdusche, Zugang zu Garten und Pool
  • grossem Schlafzimmer mit Gartensicht, Terrassenzugang.
EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

3

3

6

  • Rechtsanwalt zur Abwicklung: inclusive, 0 Baht
  • Steuern und Gebühren auf dem Grundbuchamt: hälftig geteilt
  • Gemeinschaftlicher Resortunterhalt (Monat): je QM Grundstücksfläche, 6 Baht
  • Pool service (auf Wunsch): montl. 3,000 baht
  • Gartenservice (auf Wunsch): montl. 3,000 baht
  • Electricity per KW/h: 6 Baht
  • Process water per KBM: 32 baht
  • Internetanschluss: montl. ab 590 Baht
  • Instandhaltungsfund: ohne, 0 Baht
  • 830 qm Grundstücksgrösse
  • 345 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot
  • Einstöckige Villa mit Swimmingpool
  • Gäste Bungalow
  • Garten
  • Privater Swimmingpool

Bauweise & Einbauten

  • Wärmeisolierende Wandbausteine
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • Dachüberstand 1 Meter
  • Dachisolation
  • Dachrinne
  • Deckenisolation
  • Raumhöhe 3,0 – 3,2 Meter
  • Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
  • Glasschiebetüren mit Mückenschutz, Höhe 2.40 Meter
  • Moderne Innentüren, Höhe 2.4 Meter
  • Dekorative Türeinrahmungen
  • LED Beleuchtungen
  • Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
  • Hochwertige Lichtschalter und -dimmer
  • Dekorativ abgesetzte Decken
  • Einbauküche modern
  • Badeinrichtungen hochwertig
  • Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
  • 4 Klimaanlagen
  • Deckenventilator in Wohnbereich
  • Deckenventilator in jedem SZ
  • Deckenventilator auf der Terrasse
  • Einbauschrank SZ 1
  • Einbauschrank SZ 3

Räume

  • Wohn- und Diningbereich
  • Einbauküche im Diningbereich
  • Diningbereich und Küche
  • Drei Schlafzimmer
  • Drei Badezimmer
  • Waschküche
  • Zwei Abstellräume

Aussenbereiche

  • Überdachte Terrasse
  • Stromversorgung unterirdisch
  • Umfassungsmauer mit automatischem Tor und zusätzlicher Türe
  • Ansprechend gestalteter Garten
  • Gartenbeleuchtung
  • Gartenwasseranschlüsse
  • Privater Swimmingpool

Privater Swimmingpool

  • Skimmer System Swimmingpool
  • mit Jacuzzi
  • Mit Salzwasser-Chlorinator
  • Pooldusche in Garten
  • Poolgrösse ca. 60 qm
  • Pooltiefe 1,5 Meter inkl. Rand
  • mit Poolpumpe- und Filter
  • Pooltreppe gefliest
  • Inkl. Einbauküche
  • Inkl. Einbaumöblierung

Wohn- und Diningbereich

  • Klimaanlage
  • Deckenventilator
  • Mückenschutz

Küche

  • Einbauküche

Grosses Schlafzimmer

  • Klimaanlage
  • Deckenventilator
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Zugang zu privatem Bad
  • Zugang zu Ankleideraum
  • Zugang zu Terrasse
  • Mückenschutz

Zweites Schlafzimmer

  • Klimaanlage
  • Deckenventilator
  • Mückenschutz

Drittes Schlafzimmer

  • Klimaanlage
  • Deckenventilator
  • Einbauschrank
  • Zugang zu Terrasse
  • Mückenschutz

Grosses Bad

  • Privates Bad bei grossem Schlafzimmer
  • Doppelwaschtisch mit Warmwasser, WC
  • Spiegel oder Spiegelschrank
  • Dusche
  • Zusätzliche Freiluftdusche

Zweites Bad

  • Waschbecken mit Warmwasser
  • Spiegel oder Spiegelschrank
  • Dusche
  • Fenster mit Mückenschutz
  • Toilette

Drittes Bad

  • Privates Bad bei drittem Schlafzimmer
  • Toilette
  • Dusche
  • Fenster
  • Mückenschutz an Fenster
  • Abfallentsorgung wöchentlich
  • Autom. Zufahrtstor
  • Montl. Strom-Wasserabrechnung
  • Pflege der Resortbepflanzung
  • Unterhalt Versorgungseinrichtungen
  • 24-Std. Pförtner und Security
  • Verwaltungsbüro
  • Überwiegend ruhige, europäische Nachbarschaft
  • Ruhige Umgebung

Highlights

Moderne Architektur

Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.

Topqualität

Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.

Neue Möblierung

Das Haus ist mit neuen Möbeln und Vorhängen ausgestattet.

Glasfaser Internet & Smart TV

Ein Glasfaser Internetanschluss (privates WiFi oder Steckdose) ist eingerichtet, ein moderner & grosser TV mit Internet- und Smart-TV Anschluss ist vorhanden.

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ROSSE IMMOBBILIEN

231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai (bei Lotuswell).
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
Email info@thailand-immobilien.ch
Website: www.thailand-immobilien.ch