Villa A+B No. 1

Ref. m_hh_2206301

Villa A+B No. 1 befindet sich innerhalb von dem exklusiven Resort Palm Avenue 2, wurde im Oktober 2021 fertig gestellt und hochwertig eingerichtet. Auf einem 627 qm grossen Eckgrundstück verfügt die Villa bei 245 qm an Wohn- und Nutzfläche über einen grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche, grossen Schlafzimmer mit privatem Bad mit zusätzlicher Aussendusche zweites Schlafzimmer mit privatem Bad drittes Schlafzimmer mit privatem Bad Waschküche Abstellraum Technischer Raum Carport Salzwasser Infinity Swimmingpool 9,5 x 4 Meter mit Jacuzzi Die hochwertige Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt für ein komfortables Zuhause, Kücheneinrichtungen, Bezüge, Handtücher, Waschmaschine, Safe usw., alles ist vorhanden. Palm Avenue befindet sich in leichter Höhenlage 500 Meter entfernt von einer Haupstrasse, angrenzend an einer ruhigen unbebauten Umgebung mit Annanasfeldern. An der Hauptstrasse befinden sich Geschäfte und Restaurants, leicht zu Fuss zu erreichen. Innenstadt, Einkaufszenter und Strände sind in wenigen Minuten Fahrt erreicht. Das Resort unter deutschsprachiger Leitung verfügt über einen 24-Std. Pförtnerservice, Verwaltungsbüro geöffnet Mo. - Sa., wo auch ein Taxi, Haushaltsreinigung oder andere Services beauftragt werden können. Das Palm Avenue Verwaltungsbüro ist täglich geöffnet (ausgenommen Sonn- und Feiertage), mit deutschsprachigen Ansprechpartner. Anfang 2022 werden alle Bauarbeiten in Palm Avenue Phase 2 abgeschlossen sein.

THB 80000

EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

3

3

6

  • Anfrage wg. Verfügbarkeit
  • Bei Verfügbarkeit senden wir auf Wunsch einen Mietvorvertrag
  • Die Reservation erfolgt durch Überweisung der Kaution
  • Eingangsbestätigung und senden des unterschriebenen Mietvertrages
  • Anreise, Mietvorauszahlung und check-in von 9.00 – 17.00 Uhr.
  • Schlüsselrückgabe mit Check-out, Abrechnung der Nebenkosten und Rückzahlung der Kaution
  • Stornierungsbedingungen Es erfolgt keine Rückerstattung der Kaution bei Stornierung seitens des Mieters. Im Zweifelsfall empfehlen wir den Abschluß einer Reiserücktrittversicherung, die bei Stornierung die Auslagen von Flug und Kaution abdeckt.

  • 627 qm Grundstücksgrösse
  • 245 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot
  • Einstöckige Villa mit Swimmingpool
  • Privater Swimmingpool

Bauweise & Einbauten

  • Wärmeisolierende Wandbausteine
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • Dachüberstand 1 Meter
  • Dachisolation
  • Dachrinne
  • Deckenisolation
  • Raumhöhe 3,0 – 3,2 Meter
  • Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
  • Glasschiebetüren mit Mückenschutz, Höhe 2.40 Meter
  • Moderne Innentüren, Höhe 2.4 Meter
  • Dekorative Türeinrahmungen
  • LED Beleuchtungen
  • Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
  • Hochwertige Lichtschalter und -dimmer
  • Dimmbare LED Beleuchtung
  • Dekorativ abgesetzte Decken
  • Einbauküche modern
  • Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
  • Deckenventilator in Wohnbereich
  • Deckenventilator in jedem SZ
  • Deckenventilator auf der Terrasse
  • Einbauschrank SZ 1
  • Einbauschrank SZ 2
  • Einbauschrank SZ 3

Räume

  • Wohn- und Diningbereich
  • Einbauküche im Diningbereich
  • Drei Schlafzimmer
  • Drei Badezimmer
  • Waschküche, eingerichtet
  • Abstellraum

Aussenbereiche

  • Überdachte Terrasse

  • Ausstattungen wie abgebildet
  • Stromversorgung unterirdisch
  • Umfassungsmauer mit automatischem Tor und zusätzlicher Türe
  • Garten mit Rasen & Bepflanzungen

Privater Swimmingpool

  • Infinity System Swimmingpool
  • mit Jacuzzi
  • Mit Salzwasser-Chlorinator
  • Pooldusche in Garten
  • Poolgrösse 9.5 x 4 Meter
  • Pooltiefe 1,5 Meter inkl. Rand
  • mit Poolpumpe- und Filter

  • Eingerichtet wie abgebildet
  • Inkl. Einbauküche

Internet

  • Glassfaseranschluss, inklusive

TV

  • Global TV (deutschrachig) inklusive

  • Abfallentsorgung wöchentlich
  • Autom. Zufahrtstor
  • Montl. Strom-Wasserabrechnung
  • Pflege der Resortbepflanzung
  • Unterhalt Versorgungseinrichtungen
  • 24-Std. Pförtner und Security
  • Verwaltungsbüro

  • Zentrale Lage

  • Strom pro kWh: 6 Baht
  • Brauchwasser per KBM: 32 Baht
  • Endreinigung: 2500 Baht
  • 1 Monatsmiete o.a.A. Kaution, bei 1 bis 2 Monate Mietdauer: (Rückzahlung abzg. Nebenkosten bei Check-out)
  • 2 Monatsmieten o.a.A. Kaution, bei Mietdauer ab 2 Monate: (Rückzahlung abzg. Nebenkosten bei Check-out)
  • Check-in oder Check-out ausserhalb der Geschäftszeiten (Nachts nicht möglich): 1000 Baht

Highlights

Ortsteil Hin Lek Fai

Hin Lek Fai in ca. 5 km Entfernung von dem Zentrum ist eine bevorzugte Wohnlage. Über eine Hauptstrasse gut erreichbar, hat sich ein kleines Zentrum entwickelt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Märkten.

Moderne Architektur

Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.

Topqualität

Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.

 

Glasfaser Internet & Smart TV

Ein Glasfaser Internetanschluss (privates WiFi oder Steckdose) ist eingerichtet, ein moderner & grosser TV mit Internet- und Smart-TV Anschluss ist vorhanden.

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231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
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Website: www.thailand-immobilien.ch