Die C-Typ Villa verfügt über ein mindestens 605 qm grosses Grundstück und bietet bei 210 qm an Wohn- und Nutzfläche einen
- grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
- grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
- Gästezimmer mit privatem Bad
- Gäste Toilete
- grosszügig überdachter Terrasse vor dem
- 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
- Carport
- Waschküche
- Abstellraum
- technischer Raum für Pooltechnik und Hauswasserpumpe.
Ausbauten beinhalten u.A.
- Isolationswandbausteine
- 6 kw/p Photovoltaik Anlage
- Sokelschutz rund um die Villa
- Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
- Dachisolation
- Deckenisolation (Hitzeschutz)
- Inverter Klimageräte von Mitsubishi
- hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
- hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
- solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
- hochwertige Türen mit lackierten Türzierrahmen
- verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
- geflieste Stosskanten, innen & aussen
- 90-Grand Kanten von Fliesenbelägen aus Aluminium Abschlussprofilen
- dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
- Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
- ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
- moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer
- unterirdisch verbauter Brauchwassertank nimmt keinen Platz in Anspruch
- Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
- Masterkey System
- 3-Phasen Elektrik
- solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
- Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
- automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
- eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
- eine 6 Kw/p Photovoltaik Anlage
Die Baustruktur besteht u.A. aus
- verstärkte Fundamentfüsse
- Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
- armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
- oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
- verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten.
ROI bzw. Immobilieninvest: 6 % an garantierten Mieteinnahmen für 5 Jahre, Details bei Interesse.
