Die E-Typ Villa verfügt über ein mindestens 688 qm grosses Grundstück und bietet bei 276 qm bis 280 qm an Wohn- und Nutzfläche einen
- grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
- grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit zusätzlicher Freiluftdusche
- Gästezimmer 1
- Zweites Bad
- grosszügig überdachter Terrasse vor dem
- 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool mit Überlauf und Jacuzzi, tropische Pooldusche
- Gästebungalow mit Gästezimmer 2, Ankleideraum und Duschbad
- Carport (für 1 bs 2 Autos)
- grosse Waschküche
- Abstellraum
- technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe.
Ausbauten beinhalten u.A.
- Isolationswandbausteine
- 6 kw/p Photovoltaik Anlage mit 3-Phasen 10 kw Inverter
- Sokelschutz rund um die Villa
- Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
- Dachisolation
- Deckenisolation (Hitzeschutz)
- Inverter Klimageräte von Mitsubishi
- hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
- hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
- solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
- verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
- geflieste Stosskanten, innen & aussen
- dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
- Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
- ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
- moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer von Gira Deutschland
- unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
- Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
- 3-Phasen Elektrik
- solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
- Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
- automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
- eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
Die Baustruktur besteht u.A. aus
- verstärkte Fundamentfüsse
- Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
- Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
- Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
- verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.
Eine E-Typ Villa auf Plot 9 - 10 ist ohne Wasserfall mit Wassergarten (geringere Grundstückstiefe), mit 276 qm an Wfl./Nfl.
(
3D Perspektiven vor Baubeginn der Mustervilla).
