Hin Lek Fai Poolvilla

Ref. h_hh_1804251

Die Villa befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in dem Ortsteil Hin Lek Fai, so sind Geschäfte und Restaurants einfach zu Fuss erreichbar und doch grenzt die Villa an Annanasfelder mit einer herrlichen Bergsicht. Auf einem Grundstück von 975 qm verfügt die Villa über einen grosszügigen Carport mit 2 Abstellräumen, einer Hauptvilla mit Wohn- und Diningbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Gäste-Toilette, einer grosszügig überdachten Terrasse und einer Sala an dem grossen Überlauf Swimmingpool sowie einem Bungalow am Swimmingpool mit 2 Schlafzimmer jeweils mit privatem Bad und überdachter Terrasse. Das Grundstück ist umgeben mit einer Umfassungsmauer, die Zufahrt erfolgt durch ein dekoratives Schiebetor. Verwendet wurden hochwertige Materialien für den Ausbau, der Bau erfolgte unter durchgehender deutscher Bauaufsicht. Die Villa ist bis Dezember 2024 vermietet, der Käufer übernimmt Mietvertrag & -Einnahmen.

THB 11500000

EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

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  • Rechtsanwalt zur Abwicklung: ca. 40.000 – 75.000 Baht
  • Steuern und Gebühren auf dem Grundbuchamt: Hälftig geteilt, wird vor Abwicklung durch RA ermittelt

  • Strom pro kWh: 6 Baht
  • Brauchwasser per KBM: 20 Baht

  • 975 qm Grundstücksgrösse
  • 317 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot
  • Einstöckige Villa mit Swimmingpool
  • Garten
  • Privater Swimmingpool

Bauweise & Einbauten

  • Wärmeisolierende Wandbausteine
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • Dachüberstand 1 Meter
  • Dachisolation
  • Dachrinne
  • Raumhöhe bis 3.50 Meter
  • Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
  • Dekorative Türeinrahmungen
  • Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
  • Dekorativ abgesetzte Decken
  • Einbauküche modern
  • Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
  • Deckenventilator in Wohnbereich
  • Deckenventilator in jedem SZ
  • Deckenventilator auf der Terrasse

Räume

  • Wohn- und Diningbereich
  • Einbauküche im Diningbereich
  • Drei Schlafzimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Drei Badezimmer
  • Gäste Toilete
  • Abstellraum

Aussenbereiche

  • Überdachte Terrasse
  • Pavillion (Sala)

  • Ausstattungen wie abgebildet
  • Umfassungsmauer mit Schiebetor
  • Garten mit Rasen & Bepflanzungen
  • Gartenwasseranschlüsse
  • Privater Swimmingpool

Privater Swimmingpool

  • Überlauf System Swimmingpool
  • Poolgrösse 11 x 4 Meter

  • Inkl. Einbauküche

  • Zentrale Lage
  • Ruhige Umgebung

7-Eleven 0.8 km

Clocktower (Mitte Zentrum) 6 km

Market Village EKZ 7.5 km

Restaurant 0.8 km

Restaurant (gut) 0.9 km

Strand am Zentrum (Soi 61) 6.7 km

Tops daily 0.8 km

Highlights

Ortsteil Hin Lek Fai

Hin Lek Fai in ca. 5 km Entfernung von dem Zentrum ist eine bevorzugte Wohnlage. Über eine Hauptstrasse gut erreichbar, hat sich ein kleines Zentrum entwickelt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Märkten.

Moderne Architektur

Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.

Gute Qualität

Einwandfreie Baustruktur und Innenausbau durch einen guten Bauträger

Minimale Unterhaltskosten

Es sind keine Beträge für einen gemeinschaftlichen Resortunterhalt zu zahlen, die Gartenpflege kann eigenständig ausgeführt werden.

Mitteilung senden

231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai (bei Lotuswell).
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
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Website: www.thailand-immobilien.ch